4400-4410 Rue de Charleroi, Montréal-Nord, QC, H1H1T5


1 249 000 $

À propos de la propriété

COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL - Opportunité - salon de coiffure ou autre type de commerce avec 2 locaux et être proprio occupant au-dessus. Bâtisse de prestige impeccable, même propriétaire depuis 41 ans qui l'a agrandi et rénové avec matériaux nobles, avec style et au goût du jour. Commercial: Coin de rue, +1700p2 avec 2 adresses et stationnements. Architecture hyper lumineux avec grande fenestration, 2080pi2 avec balcon de 12x30 privé, 3càc, 2sdb. Chambre principale avec walk-in, salle de bain attenante, boudoir et balcon. Cuisine ergonomique de rêve, 2 unités A/C murales, garage 4 places, cour privée et clôturée avec stationnements. À voir!

Rénovations/Améliorations:
- 2008 : Nouveau drain français - 1992 : Garage 38X18 - 2003 : Agrandissement au-dessus du garage - 2003 : fenêtres et portes - 2003 : Entrée électrique et électricité refait - 2013 : au #11075 -- Cuisine : comptoirs, armoires, fenêtres, porte patio de salle à manger
Les promesses d'achats devront être ouvertes 48 heures et accompagnées d'une pré-autorisation bancaire.
Les frais du notaire seront à la charge de l'acheteur.

Caractéristiques
MLS/ID:16066524
Type(s):Autre
Année de construction:1947
Amenities: Climatisation, Garage, Garage pour 3 voitures et plus, Salle de bain attenante, Système de sécurité
Taxes: 6 443 $ (municipales 2022)
362 $ (scolaires 2021)
Carte
  • 4400-4410 Rue de Charleroi, Montréal-Nord, QC, H1H1T5

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